1992〜2002年築, 専有面積55.63㎡〜75.63㎡の平均販売価格
東京都
100.2万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
116.8万円/㎡
前年比+15.9%
クレッセント上野毛2
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩3分
1997年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 65.63㎡の場合
相場
8,311万円
126.6万円/㎡
3,826
6,816
9,806
12,796
AI査定結果
推定相場価格
8,311万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,816万円〜9,806万円
103.9万円/㎡〜149.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月6日
クレッセント上野毛2
8,480万円（129.2万円/㎡）/ 3階 / 65.63㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は115.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 8,480万円 | 129.2万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/29 | 5,700万円 | 99.3万円 | 1階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 7,180万円 | 109.4万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 5,880万円 | 102.5万円 | 1階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 8,580万円 | 130.7万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 8,590万円 | 117.2万円 | 2階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 8,790万円 | 119.9万円 | 2階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 8,590万円 | 117.2万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 7,980万円 | 121.6万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,980万円 | 104.2万円 | 1階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 8,790万円 | 119.9万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 8,990万円 | 122.6万円 | 2階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 8,180万円 | 124.6万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 8,990万円 | 122.6万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 8,990万円 | 122.5万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 8,890万円 | 121.3万円 | 2階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,680万円 | 119.3万円 | 4階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/25 | 5,480万円 | 81.9万円 | 2階 | 66.89㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | クレッセント上野毛2 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 8,480万円 | 129.2万円 | 65.63㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/27 | 上野毛パーク・ホームズアダージオ 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 7,680万円 | 121.3万円 | 63.33㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | パーク・ハイム世田谷上野毛 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅8分 | 8,880万円 | 113.2万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/19 | ライオンズステージ上野毛 世田谷区中町三丁目 | 上野毛駅7分 | 6,980万円 | 99.8万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/22 | パストラルハイム上野毛 世田谷区中町三丁目 | 上野毛駅8分 | 6,980万円 | 99.9万円 | 69.89㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/15 | レックス上野毛 世田谷区瀬田一丁目 | 上野毛駅8分 | 7,790万円 | 98.3万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2023/02/28 | アメニティガーデン世田谷上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅11分 | 5,480万円 | 101.0万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール上野毛ガーデン 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅7分 | 5,990万円 | 113.7万円 | 52.67㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | グラッシア二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 5,980万円 | 117.9万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2021/02/13 | ステイツ二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 7,498万円 | 106.9万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では15.9%上昇しています。
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